A Companhia de Desenvolvimento de Minas Gerais (Codemge) prorroga até o dia 28 de fevereiro o prazo da consulta pública para receber propostas sobre as potencialidades de uso de imóveis, em parceria com o setor privado. São 25 imóveis de diversas naturezas, como terrenos, prédios, salas, balneários, parques, distritos industriais, centros de eventos e centro de cultura, que estão disponíveis para venda, concessão ou arrendamento. A consulta foi aberta em 19 de novembro de 2021.
As informações a respeito da carteira imobiliária da Companhia encontram-se disponíveis em seu site institucional, no menu Imóveis, ou pela plataforma de geoprocessamento, Portal GeoCodemge.
As propostas devem estar alinhadas às possibilidades jurídicas listadas aqui.
Não há definição de valores para as transações. Neste momento, o objetivo é conhecer as propostas do mercado para subsidiar a tomada de decisões e, posteriormente, construir editais adequados para viabilizar os negócios.
Para análise interna das propostas, os interessados devem encaminhar junto com as manifestações de interesse as seguintes informações/documentos:
As manifestações de interesse deverão ser encaminhadas, no prazo indicado, para o e-mail consultapublica@codemge.com.br. Durante o prazo de resposta, a Codemge receberá eventuais pedidos de esclarecimento também pelo e-mail consultapublica@codemge.com.br e divulgará as respostas no site da companhia (http://www.codemge.com.br/consultaspublicas/).
O Governo de Minas, por meio da Secretaria de Estado de Infraestrutura e Mobilidade (Seinfra), lançou oficialmente nesta segunda-feira, 24/1, o edital de licitação para concessão da Rodoviária de BH, além de cinco terminais e 17 estações do transporte metropolitano. A concorrência pública ocorrerá no próximo dia 14 de março, às 14h, na sede da Bolsa de Valores (B3), em São Paulo. O critério de julgamento será o maior valor de outorga fixa, sendo o valor mínimo definido em R$ 1.036.779,38.
Em coletiva de imprensa realizada no auditório do Terminal Rodoviário Governador Israel Pinheiro (Tergip), na tarde desta segunda-feira, o presidente da Codemge, Thiago Toscano, ressaltou a importância da iniciativa para a população mineira. “Infraestrutura é um dos pilares do desenvolvimento econômico”, pontuou. Ele destacou também que a Companhia, atual gestora da Rodoviária de BH, tem feito um relevante trabalho, elevando o empreendimento a outro patamar, com a melhoria de suas instalações. Os investimentos ainda necessários serão feitos pelo futuro parceiro privado, que aprimorará ainda mais a qualidade e a mobilidade na região metropolitana.
O subsecretário de Transportes e Mobilidade da Seinfra, Gabriel Fajardo, participou da coletiva, representando o secretário de Estado de Infraestrutura e Mobilidade, Fernando Marcato. Fajardo agradeceu a parceria da Codemge e enalteceu o trabalho da Empresa na administração da Rodoviária de BH. Ele enfatizou a sinergia almejada pelo edital, com a gestão unificada dos diversos equipamentos previstos e outros terminais que poderão vir a ser agregados posteriormente. O subsecretário comentou ainda que, com a concessão, não haverá aumento nas tarifas de embarque praticadas hoje, a não ser reajustes normais de recomposição pela inflação.
De acordo com ele, a expectativa é de que o futuro contrato de concessão entre em vigor ainda neste primeiro semestre e efetive os investimentos iniciais até o fim do ano, para já implementar melhorias diversas, como: reforma de banheiros, instalação de fraldários, revitalização das sinalizações de informação e revisão dos sistemas de escadas rolantes, esteiras e elevadores, além da internet disponibilização de internet wi-fi gratuita e tomadas de energia elétrica para os usuários dos terminais e estações de transferência. Além disso, no prazo de até três anos, a concessionária deverá realizar, por exemplo, a requalificação da Rodoviária do ponto de vista estrutural, com a realização de projetos de arquitetura e engenharia, garantindo a recuperação da pavimentação e drenagem de todo o imóvel.
A secretária substituta de Estado de Infraestrutura e Mobilidade, Vanice Ferreira, salientou, na coletiva, que Minas vive hoje um momento histórico com a retomada dos investimentos para desenvolvimento de infraestrutura e a execução da maior carteira de concessões e parcerias público-privadas (PPPs) da história mineira. Segundo ela, trata-se de projetos em diversas temáticas (como aeroportos, rodovias e terminais rodoviárias), que somam mais de R$ 18 bilhões de investimentos estimados.
No caso da concessão da Rodoviária de BH, a secretária frisou o pioneirismo desse projeto, ao integrar concessão rodoviária com elementos de mobilidade urbana. “É uma visão integrada, que traz transporte e mobilidade sendo pensados de forma sistêmica e trazendo uma série de benefícios aos usuários”, avaliou. “Esperamos impactar diretamente os mais de 50 mil usuários que diariamente utilizam os serviços de transporte em Belo Horizonte, na região metropolitana e em Minas de forma geral”, completou.
A concessão
De acordo com o edital, o objeto da licitação é a concessão dos serviços públicos de recuperação, modernização, manutenção e operação da Rodoviária de BH (Tergip) e dos terminais metropolitanos e estações de transferência (Move) da Região Metropolitana de Belo Horizonte.
O projeto define a concessão dos terminais metropolitanos de Sarzedo, Ibirité, Justinópolis, Morro Alto (Vespasiano) e São Benedito (Santa Luzia). Serão concedidas também as estações Risoleta Neves, Portal Santa Luzia, Ubajara, Atalaia, Alvorada, Bernardo Monteiro, Nossa Senhora de Copacabana, UPA Justinópolis, Aarão Reis, Oiapoque, Parque São Pedro, Canaã, Bosque da Esperança, Trevo Morro Alto, Cidade Administrativa, Serra Verde e Trevo Santa Luzia.
Poderão participar da licitação pessoas jurídicas brasileiras ou estrangeiras autorizadas a funcionar no Brasil, entidades de previdência complementar e fundos de investimento, de forma isolada ou reunidas em consórcio, desde que atendam todos os termos e condições do edital. A concessão terá prazo de 30 anos.
Para o secretário Fernando Marcato, trata-se de um projeto diferenciado no Brasil, ao unir um ativo importante como a Rodoviária de BH a estações e terminais metropolitanos. A Seinfra acredita no ganho de escala e na interface dessa gestão, que trará maior qualidade para quem diariamente usa o transporte coletivo. Segundo a Secretaria, o projeto de grande impacto social promoverá importantes investimentos no sistema de transporte intermunicipal e interestadual, de modo que os recursos a serem empregados pelo parceiro privado vão aperfeiçoar os serviços públicos prestados ao cidadão.
Dúvidas sobre o edital podem ser enviadas para o endereço eletrônico concessaoterminais@infraestrutura.mg.gov.br em até 10 dias úteis antes da data de recebimento de envelopes, ou seja, até 28 de fevereiro. O edital e os demais documentos da licitação estão disponíveis aqui.
A Companhia de Desenvolvimento de Minas Gerais (Codemge) abre consulta pública, de 10 a 28/01/2022, com a finalidade de receber manifestações de interesse do mercado para assumir sua posição contratual no MGgrafeno, incluindo posterior transferência da tecnologia desenvolvida no projeto.
O MGgrafeno é uma iniciativa da Codemge, da Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG) e do Centro de Desenvolvimento da Tecnologia Nuclear (CDTN), que visa a instalação da primeira planta industrial de grafeno do Brasil. Localizada em Belo Horizonte/MG, a planta-piloto é operacional desde 2018 e conta com laboratórios de alta tecnologia, equipamentos de ponta e mão de obra especializada na produção, caracterização e aplicação do material. Em 2021, o projeto alcançou a marca de 1,25 tonelada∕ano de capacidade produtiva de grafeno.
Outras informações a respeito da oportunidade de investimento, bem como os pré-requisitos das propostas e dos participantes, encontram-se disponíveis neste link.
Para análise interna da consulta, os interessados devem encaminhar as seguintes informações/documentos:
As manifestações de interesse, acompanhadas da documentação citada, e os pedidos de esclarecimento deverão ser encaminhados, no prazo indicado, para o e-mail consultapublicagrafeno@codemge.com.br. A Codemge divulgará as respostas no site da companhia, na página da consulta pública (http://www.codemge.com.br/consultaspublicas/).
MGgrafeno
Criado em 2016, o projeto MGgrafeno teve como objetivo inicial agregar valor ao grafite natural produzido no estado de Minas Gerais. A iniciativa tem trabalhado com foco na consolidação de processos e no desenvolvimento de tecnologia própria, 100% nacional.
O grafeno do projeto é obtido por meio da esfoliação mecânica, assistida quimicamente em meio aquoso, do grafite natural. O processo é reprodutível, escalável e com custo baixo. Todo o resíduo gerado é reutilizado ou reciclado, o ar é monitorado e 100% da água retorna ao ciclo, tornando a planta segura e sustentável.
Trabalham no MGgrafeno 60 profissionais, sendo 18 doutores e oito mestres, entre químicos, físicos, biólogos e engenheiros.
Três tipos de produtos são desenvolvidos no projeto MGgrafeno: grafeno de poucas camadas (1 a 5 camadas, centrada em 2); nanoplacas de grafeno (6 a 10 camadas, centrada em 6); nanografite – material com pelo menos uma dimensão em escala nanométrica. Cada produto tem aplicações específicas. Além da produção de grafeno em escala, o projeto já testou e demonstrou mais de 20 aplicações e materiais, com diversos parceiros empresariais.
Programa de Gestão de Portfólio
Com o objetivo de se tornar vetor de soluções para o desenvolvimento do Estado de Minas Gerais, promovendo a conexão entre o público e o privado, a Codemge instituiu em 2021 o Programa de Gestão de Portfólio. A ação, em curso, revisa sua carteira de ativos com foco na simplificação, na eficiência e em garantir maior retorno de suas iniciativas para Minas.
O Programa inclui fundos de investimentos em participações, participações acionárias diretas, projetos de P&D, ativos imobiliários, direitos minerários, entre outros ativos. As oportunidades oferecidas a investidores são divulgadas pelo site da Codemge, em conformidade com a legislação e com as melhores práticas de mercado e de governança corporativa.
Codemge
A Codemge é uma empresa estatal, integrante da administração pública indireta do estado de Minas Gerais, organizada sob a forma de sociedade por ações. Tem como missão contribuir para o desenvolvimento de Minas Gerais, impulsionando estrategicamente a economia mineira. Integrante do Grupo Codemge, do qual a Codemig faz parte, a Companhia é responsável por diversos ativos econômicos, em várias frentes de atuação, enquanto a Codemig se dedica ao nióbio.
A Codemge lança seu novo vídeo institucional, que apresenta a missão, a visão e os valores corporativos atualizados. O filme apresenta o trabalho que vem sendo realizado pela Empresa como agente indutor do desenvolvimento econômico de Minas Gerais. Ganham destaque também as sementes de pioneirismo do projeto Desenvolve Minas, com novo arranjo de ativos e soluções visionárias para a sustentabilidade da Companhia.
O roteiro foi desenvolvido pela Assessoria de Comunicação, que sintetizou a fase atual da Empresa no slogan: “Codemge – Uma nova forma de ser futuro”. A partir desta semana, o vídeo está disponível a todo o público, no canal da Companhia no YouTube, em dois formatos: completo (com quase 6 minutos de duração) e sintetizado (com cerca de 1 minuto), ambos com opção de legendas em português e inglês. Assista, a seguir, à versão completa.
A Rodoviária de BH registrou, no período dos feriados de Natal, 25/12/21, e Ano Novo, 1º/1/22, no intervalo de 18 dias (de sexta-feira, 17/12/21, a segunda-feira, 3/1/22), fluxo aproximado de 468 mil pessoas passando pelo Terminal, entre embarques e desembarques. Esse volume representa 51% de crescimento na quantidade de passageiros verificada no mesmo feriado em 2020 (310 mil pessoas, aproximadamente). Comparando-se os dados de 2019, quando não havia a pandemia de coronavírus, com 2021, o fluxo de pessoas registrado no feriado neste ano ainda é significativamente menor: em torno de 23% a menos do que o volume registrado no mesmo feriado de 2019, quando mais de 611 mil passageiros transitaram pelo local.
Houve 8.735 partidas (cerca de 12% a mais que em 2020 e de 32% a menos que em 2019) e 8.452 chegadas de ônibus (em torno de 11% a mais que em 2020 e de 33% a menos que em 2019), além de 245.041 passageiros embarcando (em torno de 52% a mais que em 2020 e de 24% a menos que em 2019) e 222.743 pessoas desembarcando (aproximadamente 49% a mais que em 2020 e 23% a menos que em 2019). Clique aqui para ter acesso ao detalhamento dos dados.
Para outros estados, as cidades mais procuradas foram: Rio de Janeiro, Cabo Frio, Angra dos Reis, Macaé, São Paulo, Campinas, Ribeirão Preto, São José dos Campos, São Bernardo do Campo, Curitiba, Vitória, Guarapari, Marataízes, Serra, Prado, Feira de Santana, Porto Seguro, Salvador. Em Minas Gerais, os destinos mais buscados foram: Governador Valadares, Teófilo Otoni, Patos de Minas, Uberlândia, Pirapora, Minas Novas, Itabira, Ipatinga, Montes Claros, Conselheiro Lafaiete, Divinópolis, Itabirito e Juiz de Fora, além do Aeroporto de Confins.
A Companhia de Desenvolvimento de Minas Gerais, Codemge, transferiu a posse do Minascentro para o Consórcio Chevals/Perfil, vencedor da licitação que tinha por objeto a concessão de uso, a título oneroso, do imóvel denominado “Centro de Convenções Israel Pinheiro da Silva – Minascentro”.
O Minascentro foi criado em 1981 pelo Decreto Estadual nº 21.226, para sediar o encontro das artes, cultura, indústria, comércio, ciência e turismo. Localizado no Centro de Belo Horizonte, com entrada principal na Rua Augusto de Lima, em frente ao Mercado Central, sua inauguração oficial ocorreu em 15 de março de 1984. Conforme a Lei nº 22.287, de 14 de setembro de 2016, a então Codemig assumiu a gestão do espaço. A Codemge adotou o modelo de concessão de uso de espaços públicos, a título oneroso, à iniciativa privada, à empreendedores com capacidade e expertise devidamente comprovadas, no intuito de implementar dinamismo e operacionalidade ao empreendimento.
O espaço foi temporariamente fechado em janeiro de 2018, com vistas à preparação para execução das obras e em face da situação estrutural do prédio e da premente necessidade de reforma. Em 2019, foi realizado o Pregão presencial 06/2019 como o objetivo de realizar a concessão do espaço.
Atualmente, o Minascentro está em fase de obtenção de alvará de localização e funcionamento junto à Prefeitura de Belo Horizonte. Logo após sua emissão, o espaço estará apto a receber os primeiros eventos.
A reabertura do Centro de Convenções fortalecerá o setor de eventos, auxiliando a retomada da economia na capital mineira, por meio do turismo de negócios. O espaço foi palco de inúmeros congressos nacionais, feiras e exposições de negócios que atraem turistas e movimentam diversos setores beneficiando a rede hoteleira, comércio e vários serviços.
Em 2021, a expectativa de movimento na Rodoviária de BH para os feriados de Natal (25/12) e Ano Novo (01/01), no intervalo de dezoito dias (de sexta-feira, 17/12, a segunda-feira, 03/01), é de que aproximadamente 409 mil pessoas passem pelo Terminal, entre embarques e desembarques. Esse volume representa 32% de crescimento na quantidade de passageiros verificada no mesmo feriado em 2020 (cerca de 310 mil pessoas). Comparando-se os dados de 2019, quando não havia a pandemia de coronavírus, com a expectativa para 2021, o fluxo de pessoas esperado para o feriado neste ano ainda é significativamente menor: em torno de 33% a menos do que o volume registrado no mesmo período de 2019, quando mais de 611 mil passageiros transitaram pelo local.
A expectativa para 2021 é de que haja 8.326 partidas (cerca de 7% a mais que em 2020 e de 36% a menos que em 2019) e 8.219 chegadas de ônibus (em torno de 8% a mais que em 2020 e de 35% a menos que em 2019), além de 214.941 passageiros embarcando (perto de 34% a mais que em 2020 e de 33% a menos que em 2019) e 194.282 pessoas desembarcando (aproximadamente 30% a mais que em 2020 e 33% a menos que em 2019).
Para outros estados, as cidades mais procuradas este ano são: Rio de Janeiro, Cabo Frio, Angra dos Reis, São Paulo, Campinas, Ribeirão Preto, São José dos Campos, Curitiba, Vitória, Guarapari, Marataízes, Serra, Prado, Feira de Santana, Porto Seguro, Salvador. Em Minas Gerais, os destinos mais buscados são: Governador Valadares, Teófilo Otoni, Almenara, Itabira, Ipatinga, Montes Claros, Conselheiro Lafaiete, Divinópolis, Itabirito e Juiz de Fora, além do Aeroporto de Confins.
Clique aqui e veja os dados detalhados dos dois anos anteriores e da previsão para este ano.
Orientações aos passageiros
Devido à pandemia, a Administração da Rodoviária de BH solicita a cooperação dos usuários no sentido de que apenas quem for viajar entre no Terminal durante este período. Após as 23h30, o acesso é restrito a usuários com passagens, com entrada concentrada entre as plataformas D e E.
As empresas de transporte têm adequado linhas de viagem e horários, sendo importante que o passageiro as consulte previamente para confirmar as viagens disponíveis. O uso de máscaras, durante toda a permanência no Terminal e no interior dos ônibus, também é imprescindível, assim como manter o distanciamento adequado.
A Rodoviária de BH tem adotado várias medidas preventivas e educativas, em alinhamento com as diretrizes legais e em favor do bem-estar dos usuários. Outras informações estão disponíveis em: www.rodoviariadebelohorizonte.com.br/noticias/nota-rodoviaria-de-bh-e-coronavirus.
A Companhia de Desenvolvimento de Minas Gerais (Codemge) abre consulta pública, de 16/12/2021 a 15/03/2022, com a finalidade de receber propostas do setor privado para a operação de diversos direitos minerários. As informações a respeito da carteira de direitos minerários da Companhia, bem como os pré-requisitos das propostas e dos interessados, encontram-se disponíveis neste link.
Caso haja interesse em realizar visitas técnicas às áreas dos referidos direitos minerários, o proponente deverá informar a intenção até 5 (cinco) dias úteis antes do prazo final da consulta, para o e-mail consultapublicagedem@codemge.com.br. A visitação poderá ser realizada nos dias úteis compreendidos entre 10/01/2022 e 15/03/2022.
Para análise interna das propostas, os interessados devem encaminhar junto com as manifestações de interesse as seguintes informações/documentos: razão social, número do CNPJ, informações de contato (e-mail e telefone); Estatuto ou Contrato Social em vigor, devidamente registrado no órgão competente, com sua(s) respectiva(s) alteração(ões) ou a sua última consolidação; documentação do(s) representante(s) legal(is) da pessoa jurídica interessada, que comprovem os devidos poderes de representação, acompanhadas de documento de identidade.
As manifestações de interesse e pedidos de esclarecimento deverão ser encaminhados, no prazo indicado, para o e-mail consultapublicagedem@codemge.com.br. A Codemge divulgará as respostas no site da companhia, na página da consulta pública (http://www.codemge.com.br/consultaspublicas/).
A Companhia de Desenvolvimento de Minas Gerais (Codemge) promoveu nesta quarta-feira, 15/12, evento de apresentação ao mercado de 25 ativos da Empresa disponíveis para venda, locação ou concessão de uso, por exemplo. Realizada em parceria com a Minas Gerais Participações (MGI), a iniciativa é parte da consulta pública aberta pela Codemge até 31 de janeiro de 2022, para receber propostas sobre as potencialidades de uso eficiente e rentável de seus imóveis e ativos, em parceria com o setor privado.
Na abertura do encontro, ocorrido no auditório da Codemge, o presidente da Companhia, Thiago Toscano, destacou que a consulta busca promover o diálogo com o mercado, de forma clara, transparente e pública, dentro do instrumento legal. Ele explicou que a ação faz parte do novo arranjo de ativos que busca trazer mais eficiência e sustentabilidade financeira para a Empresa, com alocação adequada e estratégica dos recursos geridos. “A contribuição do mercado na consulta pública é muito importante para legitimar e embasar as futuras decisões”, pontuou.
O diretor de Gestão de Ativos e Mercado da Codemge, Sérgio Cabral, ressaltou que a reunião técnica permite ouvir o segmento privado e atuar conjuntamente na busca das melhores soluções e oportunidades. Segundo ele, a Companhia planeja colocar à disposição ativos que não fazem mais sentido à sua atuação em prol do desenvolvimento econômico mineiro. O diretor agradeceu à MGI, parceira importante na comunicação com o mercado.
Durante o evento, foram apresentados os diversos ativos integrantes da consulta pública, incluindo terrenos, distritos industriais, prédios, galpões e salas, além de empreendimentos como Parque das Águas e Balneário de Caxambu, Thermas Antônio Carlos (Poços de Caldas), Cassino de Lambari, Expominas Araxá, Expominas Juiz de Fora e Centro de Cultura Presidente Itamar Franco (Belo Horizonte). As apresentações foram conduzidas pelos gerentes de Promoção e Comercialização de Ativos, João Victor Silva, e de Patrimônio Imobiliário, Natalia de Paoli, e pelo coordenador de Caracterização e Incorporação Patrimonial, Wesley Nascimento.
Ao fim da reunião, os participantes puderam fazer perguntas e esclarecer suas dúvidas. A equipe da Codemge colocou-se à disposição para acompanhar os interessados em eventuais visitas aos imóveis.
As informações detalhadas sobre a carteira imobiliária da Companhia encontram-se disponíveis no site www.codemge.com.br/imoveis. Por sua vez, a consulta pública, que segue aberta desde 19 de novembro, pode ser acessada em www.codemge.com.br/consulta-publica-estudo-de-utilizacao-dos-imoveis-em-parceria-com-o-setor-privado.
